Alquiler De Propiedades Legal Forms Tips

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De 3 tipos comunes de los títulos de propiedad

La forma jurídica que transfiere la propiedad de una parcela de propiedad de una persona a otra se llama un acto. Una escritura incluye los nombres de la persona que está vendiendo el inmueble y el nombre de la persona que se compra. Cuando los signos de la escritura del vendedor, se le transfiere la propiedad. Los hechos deben ser notariados para que sean obligatorios formas jurídicas.

Tipos de Escrituras

1. Escritura de subvención - Una donación de escritura transfiere la plena propiedad de bienes inmuebles de un partido a otro. La firma de un acta de subvención implica que usted realmente tiene el derecho de transferir la propiedad de la propiedad a la otra persona.

2. Escritura de garantía - Una garantía de obra incluye una promesa explícita al comprador que el vendedor tiene título gratuito a la política.

3. Hecho del quitclaim - Este tipo de transferencias de escritura de una persona? S en la propiedad de una propiedad a otra persona. Este tipo de escritura se utiliza a menudo durante el proceso de divorcio, cuando una parte firme de sus intereses en bienes raíces de propiedad conjunta a la otra. El porcentaje de participación no se especifica, sino que la persona que acaba de signos más? Todos? de sus derechos de propiedad, lo que puede ser.

Siga el procedimiento adecuado cuando desalojar a los inquilinos

Cuando los propietarios tienen los inquilinos que violan los términos del contrato de arrendamiento, está dentro de su derecho a desalojar al inquilino de la propiedad. Sin embargo, la decisión de desalojar a un inquilino no es la que se puede hacer a la ligera. Debe ser coherente con los términos del contrato de arrendamiento y debe cumplir con las leyes de bienes raíces.

Los propietarios deben estar seguros de que están observando todas las leyes de bienes raíces cada vez que un inquilino es desalojado. Están obligados a notificar a los inquilinos por escrito de su intención de desalojar. Con el uso adecuado de los procesos judiciales de desalojo formas puede ir más fluido y reducir el riesgo de enfrentar acciones legales presentadas por los inquilinos desalojados anterior.

Ejemplos de las formas legales de uso frecuente en los desalojos:


  • Aviso de arrendamiento no renovación (permite a los inquilinos saben que tienen que salir al final del periodo de arrendamiento actual)

  • Aviso de Terminación de arrendamiento (dice inquilino a irse)

  • Aviso a pagar el alquiler o dejar de fumar (los inquilinos le permite saber que el procedimiento de desalojo se iniciará si el alquiler no se pone en curso)

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